To nowoczesny budynek z pomieszczeniami biurowymi oraz salami konferencyjnymi. Wynajem przestrzeni uprawnia do skorzystania z ulg podatkowych. Budynek jest objęty całodobowym monitoringiem oraz ochroną. Mieści się w nim m.in. siedziba spółki zarządzającej Wałbrzyską Specjalną Strefą Ekonomiczną.
Biurowiec WSSE „INVEST–PARK” to najnowocześniejsze centrum biurowo–biznesowe w Wałbrzychu, zlokalizowane na terenie Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, przy wschodniej obwodnicy Wałbrzycha w sąsiedztwie głównej arterii komunikacyjnej miasta – ulicy Wrocławskiej (droga krajowa nr 35, wylot z Wałbrzycha w kierunku Wrocławia oraz Świdnicy).
Położenie biurowca WSSE ,,INVEST–PARK” w Strefie jest dla inwestora niewątpliwym atutem, daje bowiem możliwość skorzystania z pomocy publicznej. Nie mniej ważne jest sąsiedztwo największych dzielnic mieszkaniowych miasta, dogodny dojazd, bezpośredni dostęp do komunikacji miejskiej.
Nasz biurowiec jest pierwszym i jedynym w Wałbrzychu obiektem klasy A oddanym do użytku. Nowoczesna architektura czterokondygnacyjnego, dwuskrzydłowego budynku w kształcie litery ,,L” z wieloma przeszkleniami zapewniają doświetlenie pomieszczeń oraz widok na otwartą przestrzeń, co niewątpliwie wpływa na wysoki komfort pracy.
PARTER
1 jednostka biurowa o powierzchni 79,49 m2 (powierzchnia całkowicie wykończona)
Najemca otrzymuje powierzchnię z wydzielonymi korytarzami oraz zamontowanymi drzwiami wewnętrznymi do poszczególnych biur, pomieszczeniem socjalnym, konstrukcją podwieszanych sufitów, klimatyzacją, wentylacją, osadzonymi gniazdkami energii lektrycznej, komputerowej, telefonicznej oraz sygnalizatorami p.poż.
Cena 1 m2 najmowanej powierzchni uzależniona jest od jej wielkości i wynosi od 40zł/m2.
Czynsz najmu oferowanej powierzchni biurowej obejmuje wszystkie koszty związane z funkcjonowaniem budynku, w szczególności:
▪ koszt ochrony i ubezpieczenia budynku koszt sprzątania części wspólnych,
▪ wszelkie podatki i opłaty lokalne ponoszone na rzecz Skarbu Państwa lub właściwych jednostek samorządu
terytorialnego, które mogą być zgodnie z prawem nałożone na budynek lub nieruchomość,
▪ koszty zarządcy nieruchomości,
▪ koszty utrzymania technicznego budynku, w tym napraw oraz usług związanych z utrzymaniem technicznym.
Oprócz czynsz najmu dochodzą opłaty za media.
Do dyspozycji Najemców przeznaczono 100 miejsc parkingowych (możliwość wykupu miejsc indywidualnych), cena najmu 1
miejsca parkingowego wynosi 100,00 zł netto / miesięcznie
oraz2 sale konferencyjne na parterze biurowca, cena najmu 1 sali 100,00 zł netto/1h.
Warunki techniczne:
▪ klimatyzacja, mechaniczna wentylacja,
▪ cichobieżne, nowoczesne windy,
▪ okablowanie telefoniczne, komputerowe i elektryczne,
▪ serwerownia,
▪ nowoczesne centrum audiowizualne (projektory, nagłośnienie),
▪ 24–godzinny monitoring/ochrona,
▪ centralne ogrzewanie,
▪ ogrodzony i monitorowany cały teren.
Warunki uzyskania pomocy publicznej:
Wynajmując powierzchnię w biurowcu WSSE “INVEST–PARK” można uzyskać decyzję o wsparciu inwestycji, w ramach której można skorzystać z pomocy publicznej w postaci zwolnienia z podatku CIT albo PIT.
kontakt w sprawie wynajmu powierzchni:
Departament Administracji i Zakupów, Pion Zarządzania Mieniem
