Pomieszczenia biurowe do wynajęcia

Oferta najmu powierzchni biurowej, 150,13 m2, zlokalizowanej na trzecim piętrze budynku INVEST-PARK CENTER w Wałbrzychu
przy ulicy Uczniowskiej 16.

Przedmiot oferty:

• P 301/3 powierzchnia 64,29 m2 + jedno miejsce parkingowe
• P 301/7 powierzchnia 85, 84 m2 + dwa miejsca parkingowe

Czas najmu:

• najem na czas nieokreślony

Czynsz:

• wysokość czynszu wynosi 50 zł/m2 – do negocjacji powierzchni netto, obejmuje:

1. zapewnienie dostarczenia zimnej i ciepłej wody do części wspólnych,
2. ogrzewanie budynku,
3. zapewnienie wentylacji i chłodzenia powietrza,
4. zapewnienie dostarczenia energii elektrycznej,
5. zapewnienie odbioru nieczystości płynnych i wywozu nieczystości,
6. zapewnienie przyłącza teleinformatycznego,
7. utrzymanie czystości w ciągach komunikacji ogólnej, pomieszczeniach użytku wspólnego oraz dostarczenie środków czystości do toalet w częściach wspólnych,
8. ochrona obiektu całodobowa, monitorowany parking, w tym ochrona fizyczna oraz zapewnienie funkcjonowania recepcji budynku,
9. konserwacja urządzeń i instalacji niezbędnych do funkcjonowania budynku,
10. ubezpieczenie budynku,
11. regulowanie opłat i podatków lokalnych, w tym opłat z tytułu podatku od nieruchomości,
12. zarządzanie budynkiem,
13. zarządzanie terenem/działką przynależną do budynku.

• czynsz nie obejmuje:

1. opłat za usługi teleinformatyczne i podobne – Najemca w celu korzystania z takich usług samodzielnie zawrze umowę z odpowiednim dostawcą i będzie uiszczał opłaty bezpośrednio dostawcy usług,
2. kosztów energii elektrycznej – Najemca będzie je ponosił na podstawie wskazań podlicznika energii elektrycznej, na podstawie refaktury wystawionej przez Wynajmującego.

• cena najmu jednego miejsca parkingowego 100 zł netto.

Istnieje możliwość wynajęcia sal konferencyjnych stawka za godzinę 100 zł netto.

W budynku funkcjonuje:

• przychodnia LUX MED
• przedszkole „Chatka Małolatka II”
• lokal gastronomiczny „Strefa Smaków”.